Что произойдёт с ипотечной квартирой при банкротстве?

Согласно действующему праву, при запуске процедуры банкротства имущество, находящееся в залоге, подлежит продаже. Исключение составляют объекты, приобретённые по программе военной ипотеки — такие квартиры не подлежат изъятию, так как выплаты за военнослужащего осуществляет государство, что автоматически исключает претензии со стороны банка.

Во всех других случаях ипотечная недвижимость проходит оценку и выставляется на торги. Средства от продажи направляются на погашение задолженности. Если после расчётов остаётся остаток, он возвращается должнику, при условии, что это было его единственное жильё. Таким образом, человек избавляется от долгового бремени и получает возможность начать новую финансовую страницу, сохранив часть средств. Если же был утверждён план реструктуризации или достигнуто мировое соглашение, обязательства по кредиту продолжают исполняться, а жильё остаётся в собственности.