Какой порядок оформления права собственности при банкротстве застройщика?

Если дом достроен, введён в эксплуатацию и квартира фактически передана дольщику (независимо от того, произошло это до или после введения процедуры банкротства, но при отсутствии передаточного акта), признание права собственности осуществляется через обращение в арбитражный суд в рамках рассматриваемого дела о несостоятельности застройщика.

В отношении нежилых помещений применяется иной порядок — подача иска в суд общей юрисдикции по месту нахождения объекта. Это обусловлено тем, что законодательство о банкротстве не предусматривает специального механизма признания права собственности на нежилые помещения.

Если же квартира по ДДУ была передана по передаточному акту до введения процедуры банкротства, дольщик вправе зарегистрировать право собственности в стандартном административном порядке через Росреестр.