С какого момента возникает ипотечное обременение имущества по договору ипотеки?

Согласно положениям ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека приобретает юридическую силу как обременение недвижимого имущества исключительно с даты внесения соответствующей записи в Росреестр. Именно момент государственной регистрации определяет возникновение ограничения прав собственника на объект недвижимости.