Как проходит процедура купли-продажи недвижимости?

Процесс отчуждения объекта недвижимости условно делится на несколько последовательных стадий — как для собственника, так и для приобретателя. Несмотря на схожесть этапов, роль каждой стороны на разных шагах отличается.

Для продавца реализация имущества включает следующие действия:

• публикация объявления и поиск заинтересованного покупателя;
• фиксация предварительных договорённостей и проведение покупателем правовой проверки объекта;
• подписание договора купли-продажи и согласование безопасного механизма расчётов;
• государственная регистрация перехода права собственности;
• окончательные взаиморасчёты и передача объекта по акту приёма-передачи.

Для покупателя сделка также состоит из поэтапных действий:

• подбор подходящего объекта недвижимости;
• достижение предварительных договорённостей и юридическая проверка приобретаемого имущества;
• оформление договора купли-продажи и выбор надёжной формы оплаты;
• регистрация перехода права собственности;
• завершение финансовых расчётов и принятие объекта по передаточному акту.