Требуется ли нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью и какие гарантии оно обеспечивает сторонам?

Отдельные виды сделок с объектами недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению в силу закона, тогда как в иных случаях стороны вправе обратиться к нотариусу по собственной инициативе.

Нотариальное удостоверение придаёт сделке дополнительную степень правовой защиты. Нотариус проверяет законность условий договора, устанавливает личности участников, их дееспособность и полномочия, а также разъясняет правовые последствия подписания документа. Для покупателя это означает снижение рисков признания сделки недействительной, для продавца — подтверждение корректности оформления и минимизацию возможных претензий в будущем.