Кому предъявлять требования, если виновник залива не очевиден?

Отсутствие установленного виновного лица — лишь временная ситуация. Им может оказаться управляющая компания, фонд капитального ремонта либо соседи. Для выяснения причин затопления целесообразно заказать экспертное исследование. Специалист определит источник протечки и установит ответственное лицо.

Также возможно обращение в суд с указанием предполагаемых виновников в качестве соответчиков и заявлением ходатайства о назначении судебной экспертизы. Следует учитывать, что расходы на проведение судебной экспертизы первоначально возлагаются на истца, а ее стоимость, как правило, значительно превышает цену досудебного исследования.

Если же потерпевший заранее провел независимую экспертизу, а ответчик не согласен с ее выводами, суд может назначить дополнительное исследование по его ходатайству (иногда — по собственной инициативе). В таком случае расходы на эксперта возлагаются на ответчика. Если судебная экспертиза не проводится, а предоставленное заключение признается допустимым доказательством, решение будет вынесено на его основании.