Изменение брачного договора в ЦАО

Основная функция брачного договора заключается в изменении установленного законом режима совместной собственности супругов. С его помощью можно ввести режим раздельного либо долевого владения имуществом.

При раздельном режиме активы, приобретенные в браке, становятся личной собственностью каждого супруга и не подлежат разделу. При долевом режиме стороны самостоятельно определяют размеры долей, которые могут отличаться от принципа равенства.

Нередко договором заранее определяется порядок распределения имущества при разводе, а также иные имущественные условия, отражающие баланс интересов сторон и особенности их семейных отношений.

Подписание возможно как до государственной регистрации брака, так и в любой период его существования. После расторжения брака заключить брачный договор уже нельзя — в этом случае применяется соглашение о разделе имущества.

Различия проявляются, прежде всего, во времени заключения. Брачный договор может быть подписан до регистрации брака либо в любой момент его существования. Соглашение о разделе имущества оформляется в период брака или после его прекращения.

Содержательно брачный договор обладает более широкими возможностями. Он позволяет установить совместный, долевой или раздельный режим собственности, в том числе применительно к будущим приобретениям. Допускается изменение режима личного имущества и использование обобщенных формулировок (например, указание на определенную категорию имущества).

Соглашение о разделе касается исключительно уже приобретенных активов и требует их точной индивидуализации: указания адресов, кадастровых номеров, обязательств и иных характеристик. Все непоименованное имущество сохраняет режим совместной собственности.

Кроме того, брачный договор может регулировать вопросы распределения доходов, участия в семейных расходах, взаимного содержания и порядок передачи имущества при расторжении брака.

При этом положения о детях — их воспитании и содержании — не могут включаться ни в брачный договор, ни в соглашение о разделе имущества.

Если брак признан судом недействительным, брачный договор также утрачивает силу (ст. 166 ГК РФ; п. 2 ст. 30 СК РФ).

Кроме того, договор может быть признан недействительным по общим основаниям гражданского законодательства — как ничтожная либо оспоримая сделка. Дополнительно семейное право предусматривает возможность признания договора недействительным, если его условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Под таким положением понимается ситуация, при которой один супруг фактически лишается права на все или почти все имущество, нажитое в браке. Оценка конкретных обстоятельств осуществляется судом с учетом совокупности доказательств.

Разработка проекта договора обычно занимает несколько дней. Юрист собирает исходные данные, уточняет намерения сторон, анализирует документы и формирует текст соглашения. После согласования проект передается нотариусу.

Нотариус проверяет правоспособность сторон, отсутствие ограничений дееспособности, наличие или отсутствие процедур банкротства. В отношении недвижимости запрашиваются сведения из ЕГРН для подтверждения права собственности и отсутствия обременений. Ответы по участникам сделки поступают, как правило, в течение одного рабочего дня, по объектам недвижимости — в течение 2–3 дней. После завершения проверки договор готов к подписанию.

Брачный договор заключается исключительно в нотариальной форме. Его подписание осуществляется в присутствии нотариуса — в нотариальной конторе либо при выездном удостоверении. Географических ограничений для заключения договора не установлено.

Если договор предусматривает переход прав на недвижимое имущество, нотариальное удостоверение осуществляется по месту нахождения объекта. При наличии нескольких объектов, расположенных в разных субъектах РФ, договор может быть удостоверен в любом из соответствующих регионов.

В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее супругу до регистрации брака, а также полученное им в период брака безвозмездно (по наследству, в дар и т.п.), относится к его личной собственности. Денежные средства, вырученные от реализации такого имущества, также сохраняют личный правовой режим. Однако при приобретении нового объекта в браке необходимо доказать происхождение использованных средств.

Если покупка финансировалась частично за счет личных средств, а частично — из общего бюджета, совместной собственностью будет признана только соответствующая доля.

Практика показывает, что ключевым является доказательство источника финансирования. Наиболее убедительным способом подтверждения служат безналичные расчеты, позволяющие проследить движение средств. При использовании наличных требуется более объемная доказательственная база: договоры, расписки, банковские выписки, сведения о доходах и иные документы. Нередко анализируется общий финансовый оборот семьи для подтверждения отсутствия совместных накоплений.

Подобные споры возникают и после развода, в частности при банкротстве бывшего супруга. Финансовый управляющий или кредиторы могут попытаться признать имущество, приобретенное после расторжения брака, совместным. В такой ситуации необходимо доказать наличие собственных средств и их происхождение (Определение Верховного Суда РФ от 20.11.2023 № 309-ЭС21-17644(5); Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 12.07.2023 № Ф09-1324/21).

Прекращение действия брачного договора возможно по соглашению сторон либо в судебном порядке.

Как и при изменении, действует общее правило: с прекращением брака договор прекращает свое действие, за исключением специально оговоренных обязательств, рассчитанных на послебрачный период (п. 3 ст. 43 СК РФ). Если подобных условий не предусмотрено, договор фактически прекращается автоматически и не подлежит дополнительному расторжению или изменению.

Если супруги пришли к взаимному решению прекратить договор, им необходимо составить письменное соглашение о расторжении и удостоверить его у нотариуса.

Для оформления потребуется представить:

• документы, удостоверяющие личности сторон;
• нотариально удостоверенный брачный договор;
• свидетельство о заключении брака.

После удостоверения соглашения каждая сторона получает свой экземпляр документа.

При отсутствии согласия спор разрешается в судебном порядке. Основаниями могут быть:

• грубое нарушение договорных обязательств (например, фактическое лишение супруга права пользования жилым помещением);
• существенная трансформация обстоятельств, существовавших при заключении договора, если иное не вытекает из его содержания;
• специальные основания, прямо закрепленные в тексте договора.

Брачный договор считается прекращенным только после вступления в силу судебного решения.

Дополнительно возможно признание договора недействительным при наличии соответствующих юридических оснований.