ГК РФ Статья 655. Передача здания или сооружения

ГК РФ Статья 655. Передача здания или сооружения

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 655 ГК РФ

- Доказательственное значение отсутствия акта приема-передачи здания или сооружения при прекращении договора аренды

- Доказательственное значение акта приема-передачи здания или сооружения при прекращении договора аренды

- Влияние отсутствия акта передачи имущества на заключенность договора аренды здания (сооружения)

- Возможность понуждения арендатора здания (сооружения) к подписанию акта приема-передачи

- Исключение из договора условия о возврате арендуемого здания (сооружения) по акту приема-передачи

- Все вопросы по ст. 655 ГК РФ

1. Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества.

2. При прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.