ГК РФ Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

ГК РФ Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 677 ГК РФ

- Проживающее в жилом помещении лицо хочет признать себя членом семьи нанимателя в целях получения права на улучшение жилищных условий

- Проживающее в жилом помещении лицо хочет признать себя членом семьи нанимателя в целях заключения (изменения) договора социального найма и/или регистрации в жилом помещении

- Наймодатель хочет выселить из жилого помещения нанимателя и/или членов его семьи в связи с истечением срока договора коммерческого найма или отказом от договора

- Наймодатель хочет расторгнуть договор коммерческого найма и выселить из жилого помещения нанимателя и/или членов его семьи в связи с неоплатой более шести месяцев подряд

См. все ситуации, связанные со ст. 677 ГК РФ

1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.