ГК РФ Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения

ГК РФ Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 686 ГК РФ

- Наниматель хочет признать проживающих в жилом помещении разными семьями в целях получения права на улучшение жилищных условий

- Наниматель хочет признать проживающих в жилом помещении разными семьями и заключить отдельные договоры социального найма

- Истец хочет обязать наймодателя заключить договор социального найма жилого помещения

1. По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.