Главная Образцы документов Типовые договоры Договор дарения Договор дарения части жилого дома

Договор дарения части жилого дома

Скачать образец документа бесплатно

Файл .doc, 46 КБ

Договор дарения части жилого дома

г. _______________

«____» ______________ 20__ г.

Мы, Гражданин ______________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», личность удостоверяется паспортом: __________ ____________, выданным __ _________ 200_ года Паспортным столом № _ ОВД _______________ УВД ВАО города Москвы, код подразделения _______, проживающий по адресу: г. Москва, ул. _________ дом _ кв. ___ с одной стороны, и гражданин ______________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», личность удостоверяется паспортом: _______ ____________, выданным __ ___________ 200_ года ОВД г. _____________, код подразделения __________, проживающий по адресу: Московская область, г. _____________, ул. ________________ дом __ кв. __ , заключили настоящий договор, далее «Договор», на следующих условиях:
1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому часть жилого дома, находящегося по адресу: _____________________________ область, город (поселок, деревня) _________________________, улица ________________, дом _________, состоящего из ____________________________________ основного (кирпичного, бревенчатого) строения, расположенного на земельном участке размером __________________________________________________ (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, находящемся в ___________________________ у Дарителя на основании ___________________________ N ____________ от ____________________________ (указать число, месяц, год) и свидетельства о ________________.
2. Указанная часть жилого дома состоит из ___________________________________ (указать количество помещений) помещений, обозначенных в техническом паспорте дома, помещений инвентарный номер ___________________, изготовленном __________________________ (указать наименование БТИ), __________________________________ (указать литеры по техническому паспорту БТИ или номера помещений в соответствии с поэтажным планом, из которых состоит часть дома) ________________________(указать площадь цифрами и прописью) кв. м, в том числе жилой площади - ______________________ (указать площадь цифрами и прописью) кв. м.
3. Указанная часть жилого дома принадлежит Дарителю по праву собственности на основании _____________________________________________________ (указать наименование правоустанавливающего документа, например соглашение о реальном разделе жилого дома) __________________________ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от _________________________________ (указать число, месяц, год), серия _______________ N ___________, выданным _____________________________________ (указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию), регистрационный номер ________________________________________________________ (указать номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав) от _____________________________ (указать число, месяц, год).
4. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет ___________________________________________ руб. (указать сумму цифрами и прописью), жилого дома, являющейся предметом настоящего договора, составляет _________________________________________ руб. (указать сумму цифрами и прописью), что подтверждается справкой N ____________, выданной ______________________________________________ (указать число, месяц, год) БТИ ______________________________________ (указать наименование муниципального образования).
5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную часть жилого дома принимает.
6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная часть жилого дома никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
7. Указанная часть жилого дома свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования жилыми помещениями.
8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены.
9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.
10. Одаряемый приобретает право собственности на указанную часть жилого дома после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого часть жилого дома, являющаяся предметом настоящего договора, считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
11. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
13. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
14. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.
15. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.
16. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.
17. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять тайну лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.
18. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
19. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:
19.1. Для Дарителя: ______________________________________________________.
19.2. Для Одаряемого: ____________________________________________________.
20. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.
21. В случае изменения адресов, указанных в п. 19. Договора и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москве, Московская область, Российская Федерация. В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.
22. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
23. Условия Договора обязательны для правопреемников Сторон.
24. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ________________________________________ (указать наименование органа полностью).