Законно ли условие о взыскании с меня 5 % штрафа при отказе от договора долевого участия?

Положение ДДУ, предусматривающее удержание штрафа с дольщика при отказе, обусловленном нарушениями со стороны застройщика, противоречит ч. 7 ст. 9 ФЗ-214. Такое условие может быть оспорено и признано недействительным, поскольку закон исключает возможность зачета штрафных санкций в подобных обстоятельствах.