Если застройщик уведомил о переносе срока сдачи объекта на шесть месяцев, можно ли не ждать истечения двух месяцев просрочки и сразу обратиться в суд с требованием о расторжении ДДУ?

Если застройщик уведомил о переносе сроков строительства, более надежной стратегией является односторонний отказ по виновному основанию.

Доказывание факта полной остановки или прекращения работ в судебном порядке, как правило, сопряжено с серьезными трудностями: застройщик обычно представляет доказательства продолжения строительства.

Кроме того, при расторжении через суд срок возврата средств начинает исчисляться лишь после вступления решения в законную силу. Это может повлечь дополнительное обращение в суд для взыскания процентов за просрочку возврата и штрафа.