Подлежит ли уплате НДФЛ с процентов, полученных от застройщика при расторжении ДДУ?

Вопрос налогообложения процентов остаётся дискуссионным. Налоговое законодательство предусматривает, что при определении базы учитываются все доходы физического лица, полученные в денежной или иной форме. Вместе с тем выплаты компенсационного характера освобождаются от налогообложения.

Проценты за пользование денежными средствами носят компенсаторную природу, однако финансовые органы нередко рассматривают их как возмещение упущенной выгоды. В такой трактовке они признаются доходом, подлежащим обложению НДФЛ в общем порядке.

Таким образом, позиция государственных органов сводится к необходимости уплаты налога, хотя в практике встречаются различные подходы к оценке правовой природы подобных выплат.