Я внёс предоплату за квартиру, однако впоследствии отказался от покупки. Можно ли вернуть задаток или аванс и каким образом это сделать?

Ответ зависит от правовой природы внесённого платежа, предусмотренного предварительным договором.

Если переданная сумма квалифицируется как аванс, она подлежит возврату независимо от причин отказа от сделки.

Если же средства внесены в качестве задатка, ситуация иная: при отказе покупателя от заключения основного договора задаток, выполняющий обеспечительную функцию, не возвращается.

Кроме того, предварительное соглашение может содержать специальные условия, влияющие на порядок возврата средств, поэтому важно внимательно анализировать его положения.