Можно ли инициировать строительную экспертизу и требовать компенсацию, если акт приема-передачи уже подписан?

Подписание акта приема квартиры не означает утрату права на предъявление претензий. Закон № 214-ФЗ и положения законодательства о защите прав потребителей предусматривают гарантийный период, в течение которого собственник вправе заявить требования к застройщику при выявлении скрытых или явных дефектов. Если недостатки проявились после заселения, их необходимо зафиксировать с помощью экспертного заключения и направить застройщику письменную претензию.