Как поступить, если квартира была принята без замечаний, но дефекты выявлены позже?

Даже при отсутствии замечаний в акте приема-передачи застройщик сохраняет гарантийные обязательства. Если недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока, собственник вправе требовать их устранения или компенсации расходов на ремонт. Факт подписания акта не освобождает застройщика от ответственности за скрытые строительные нарушения.