Вправе ли суд уменьшить сумму расходов на устранение недостатков застройщиком на основании статьи 333 ГК РФ?

Норма статьи 333 ГК РФ касается исключительно неустойки и штрафных санкций, включая так называемый потребительский штраф. Расходы на устранение дефектов относятся к категории реального ущерба, а не к мерам ответственности штрафного характера.

Следовательно, суд не вправе снижать подтвержденную экспертным заключением стоимость восстановительных работ, руководствуясь указанной статьей. Однако размер компенсации может быть пересмотрен, если в ходе судебной экспертизы будет установлен иной, обоснованный расчет затрат на устранение недостатков.