Может ли судебная экспертиза определить меньшую сумму ущерба жилья, чем независимая?

Такой вариант вполне возможен. Судебные эксперты нередко корректируют расчет стоимости устранения недостатков в сторону уменьшения. Причиной могут быть отличия в методике оценки, иной подход к определению объема работ, либо исключение части заявленных дефектов.

Иногда, напротив, судебное исследование выявляет дополнительные нарушения или применяет иной расчет, в результате чего сумма может увеличиться. Всё зависит от конкретных обстоятельств и полноты обследования.

Если заключение судебного эксперта вызывает сомнения, сторона вправе представить рецензию, ходатайствовать о вызове эксперта в судебное заседание для дачи пояснений, а также просить о назначении повторной или дополнительной экспертизы.