Можно ли требовать компенсацию с застройщика, если в акте приема-передачи указано отсутствие претензий?

Фраза в передаточном акте о том, что дольщик не имеет финансовых или иных претензий, не лишает его законных гарантий. Если в пределах установленного гарантийного срока выявлены строительные или отделочные дефекты, собственник вправе требовать их устранения либо денежной компенсации.

Подобные оговорки не могут отменять нормы закона, обеспечивающие защиту прав участника долевого строительства.