Возникает ли право на долю у супруга, вложившего средства в ремонт недвижимости, оформленной на супругу?

Семейное законодательство допускает признание личного имущества одного из супругов их общей собственностью при условии, что в период брака в него были вложены значительные средства либо труд, существенно увеличившие его стоимость. Речь может идти о капитальной реконструкции, модернизации, перепланировке, серьёзном ремонте.

Финансирование подобных работ допускается как из общего бюджета, так и за счёт личных ресурсов второго супруга. При этом учитывается не только материальный вклад, но и личное участие в строительных или ремонтных работах.

Ключевым критерием остаётся именно существенный рост рыночной стоимости объекта. Если вклад носит формальный или незначительный характер, оснований для признания имущества совместным не возникает. Оценка проводится индивидуально, нередко с привлечением экспертов для определения стоимости до и после произведённых улучшений.