Договор купли-продажи прав аренды образец, пример составления, скачать бланк бесплатно

Договор купли-продажи прав аренды образец и пример составления

58
Рейтинг
0
Скачать образец документа бесплатно
01
Напишите сообщение дежурному консультанту в онлайн чат круглосуточно
02
Задайте вопрос юристу в специальную форму обратной связи и опишите проблему
03
Телефоны бесплатной горячей линии:

8 (800) 350-31-86

+7 (499) 938-51-16

+7 (812) 467-32-76



Текст документа

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРАВ АРЕНДЫ

г. _______________
«____» ______________ 2017 г.


________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является выкуп права на заключение договора аренды помещений в здании ________________________, расположенных по адресу: ________________________________________________, (________-й этаж, помещение № ________) общей площадью ________ кв. м., для использования под ________________________ в соответствии с Уставом Покупателя.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения сторонами обязательств, обусловленных настоящим договором.

3. УСЛОВИЯ ВЫКУПА ПРАВА АРЕНДЫ

3.1. Продажа права на заключение договора аренды производится путем оплаты ________% от рыночной стоимости годовой арендной платы в размере: ________ рублей за один квадратный метр плюс НДС. Общая сумма составляет ________ рублей и возврату не подлежит.

4. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПРОДАВЦА

4.1. В соответствии с возложенными на него полномочиями и настоящим договором Продавец обеспечивает подготовку и оформление договора аренды помещений с условием их занятия не позднее ________________________. Срок исполнения Продавцом обязательств по оформлению договора завершается передачей документов в ________________________ для регистрации.
4.2. Продавец гарантирует своевременную и качественную подготовку указанного договора аренды и всех иных необходимых документов и выполнение других зависящих от Продавца условий таким образом, чтобы аренда была оформлена в установленном законом порядке.

5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОКУПАТЕЛЯ

В соответствии с настоящим договором Покупатель:
5.1. Обязуется оплатить сумму выкупа права аренды помещения указанную в п. 3.1 настоящего договора.
5.2. Покупатель может переуступить право аренды, полученное им по настоящему договору, третьему лицу при согласовании с Продавцом, при условии, что третье лицо принимает на себя все обязательства Покупателя по настоящему договору. Переуступка прав оформляется сторонами письменно и является неотъемлемой частью настоящего договора.
5.3. Покупатель обязан реализовать право аренды в ________-дневный срок, начиная с момента указанного в п.4 настоящего договора.

6. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

6.1. Право на заключение договора аренды помещений возникает с момента поступления денежных средств, причитающихся Продавцу по настоящему договору на его расчетный счет.
6.2. Покупатель признается утратившим право аренды, если он не реализует это право в срок, не позднее указанного в п.5.3 настоящего договора по обстоятельствам, не зависящим от Продавца.

7. ПОРЯДОК И СРОКИ РАСЧЕТОВ

7.1. Покупатель в соответствии с п.5.1 настоящего договора перечисляет в течение ________ банковских дней со дня подписания договора денежные средства за выкуп права аренды помещений, на расчетный счет Продавца.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.2. В случае, если договор аренды на помещения указанные в п.1.1 настоящего договора не будет заключен по независящим от Покупателя причинам, Продавец обязан возвратить Покупателю сумму, указанную в п.3.1 настоящего договора, плюс проценты на эту сумму в размере учетной ставки банковского процента существующей в г. ________________________ на момент заключения настоящего договора, либо на момент возврата Продавцом указанной суммы (по выбору Покупателя) за период, начиная со дня получения Продавцом суммы указанной в п.3.1 настоящего договора и заканчивая днем возврата вышеуказанной суммы.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения сторонами условий настоящего договора, будут , по возможности, решаться путем переговоров между сторонами.
9.2. В случае не достижения соглашения в результате переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в арбитражном суде в соответствии с законодательством РФ.

10. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон.
10.2. В случае неисполнения Покупателем обязательств по договору (п. п. 5.1., 7.1) настоящий Договор считается расторгнутым автоматически.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
11.2. Поправки, изменения и дополнения к настоящему договору оформляются по соглашению сторон исключительно в письменной форме и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
Покупатель
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:


13. ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец _______________
Покупатель _______________


Смежные документы
Смотреть все документы
Добавить комментарий
Нажимая кнопку, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Рекомендуем прочитать
Как выписать бывшего собственника из купленной квартиры, если он не выписывается Как выписать бывшего собственника из купленной квартиры, если он не выписывается
Вторичный рынок жилья при совершении сделок купли-продажи может преподнести новоиспеченному владельцу квартиры неприятные сюрпризы.
Обжалование, оспаривание, отмена алиментов через суд Обжалование, оспаривание, отмена алиментов через суд
Любой бракоразводный процесс при наличии в семье несовершеннолетних детей включает вопросы алиментных обязательств.
Как взыскать долг по алиментам Как взыскать долг по алиментам
Обязанности по уплате алиментов возлагаются на родителя, проживающего отдельно от ребенка.
Размер максимального процента алиментов от зарплаты Размер максимального процента алиментов от зарплаты
Немногие одинокие матери, содержащие ребенка исключительно на своих плечах, могут похвалиться высокими размерами выплаты по алиментным обязательствам бывшего супруга.
Что лучше выбрать, подарить квартиру или завещать? Что лучше выбрать, подарить квартиру или завещать?
Квартира – это один из видов недвижимого имущества, которым ее собственник вправе владеть, распоряжаться и использовать.
Принятие наследства под условием или с оговорками Принятие наследства под условием или с оговорками
Смерть родственника не является единоначальным основанием для наследования оставшейся после смерти собственности.
Читать все статьи




Обратный звонок
Представьтесь, мы вам перезвоним.
Ваша заявка успешно отправлена!
Необходимо принять условия соглашения
Вы заполнили не все обязательные поля
Произошла ошибка, попробуйте ещё раз