Можно ли единовременно вернуть 260 000 рублей при покупке недвижимости?

Следует учитывать важное ограничение: за один календарный год сумма возврата не может превышать объём НДФЛ, фактически перечисленного вами в бюджет. Иначе говоря, чтобы получить максимальные 260 000 рублей сразу после приобретения жилья, должны одновременно выполняться два условия:

Стоимость объекта недвижимости составляет не менее 2 000 000 рублей; За соответствующий отчетный год вами уплачен подоходный налог в размере не менее 260 000 рублей.