Как минимизировать риски оспаривания сделки с недвижимостью?

Полностью исключить вероятность оспаривания сделки практически невозможно ввиду широкого перечня оснований недействительности. Тем не менее, риски можно существенно снизить. Прежде всего, необходимо проверить правомочия продавца: изучить все правоустанавливающие документы, включая документы по предыдущим переходам права. Тщательный правовой анализ истории объекта является важнейшим этапом подготовки сделки.

Как правило, для оценки «чистоты» переходов права привлекаются квалифицированные юристы, способные выявить потенциальные угрозы и дать аргументированное заключение. Дополнительно следует удостовериться в дееспособности продавца, запросив соответствующие справки, а также оценить возможные притязания третьих лиц — супруга, несовершеннолетних детей, иждивенцев и иных заинтересованных субъектов.

Мы предоставляем услуги комплексного юридического сопровождения сделок с недвижимостью: проверка правовой чистоты объекта, подготовка договоров и сопутствующих документов, сопровождение при подписании и в банке, регистрация перехода права собственности. Работа осуществляется без предварительной оплаты — вознаграждение взимается по факту достижения результата.