Переходит ли обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт при смене собственника недвижимости?

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме новый владелец принимает на себя обязательства предыдущего собственника по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, включая ранее не исполненные платежи.

Исключение составляют случаи, когда прежним собственником являлись Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование — в такой ситуации задолженность по взносам не переходит новому владельцу.