Как проводится проверка застройщика?

Юридическое заключение по результатам комплексной проверки застройщика, подготовленное нашими специалистами, включает:

1. детальный анализ арбитражных дел, где застройщик выступал ответчиком, с изучением судебных решений, предмета споров и сумм требований;
2. исследование судебных процессов в судах общей юрисдикции с участием застройщика;
3. получение и анализ полной финансовой отчётности компании с участием юриста и бухгалтера;
4. проверку сведений об исполнительных производствах, включая информацию о неисполненных судебных актах, штрафах, а также историю возбуждённых и завершённых производств;
5. выявление аффилированных лиц с использованием специализированных лицензионных программ, а также оценку их финансовой устойчивости;
6. расчёт количества квартир, реализованных по договорам долевого участия (по данным Росреестра);
7. анализ сведений о процедурах банкротства застройщика, его руководителей, учредителей и аффилированных структур, включая сообщения о намерении подать заявление о банкротстве;
8. проверку информации о налоговой задолженности;
9. изучение данных о реорганизации, ликвидации, правопреемниках и правопредшественниках;
10. анализ заключённых лизинговых договоров;
11. исследование сведений о проведённых проверках и их результатах;
12. проверку членства в СРО и наличия необходимых лицензий;
13. анализ информации о бенефициарах и учредителях, а также оценку их финансовой устойчивости;
14. проверку зарегистрированных товарных знаков;
15. при необходимости — анализ имущества (недвижимости, транспорта) и открытых расчётных счетов;
16. изучение отзывов, публикаций в интернете о ходе строительства и завершённых объектах, информации об аккредитации в банках и предоставленных кредитах; по запросу клиентов из других регионов возможен выезд специалиста на строительную площадку для фотофиксации;
17. итоговое заключение юриста о степени риска приобретения объекта у конкретного застройщика.

Можно ли дополнительно задать вопросы при проведении проверки застройщика? Безусловно, вы вправе обозначить любые дополнительные вопросы и пожелания, чтобы анализ был выполнен максимально полно и с учётом ваших индивидуальных требований.