Юрист по расселению из аварийного и ветхого жилья в Москве

Юрист по выселению из аварийного жилья
Получите юридическую консультацию бесплатно
01
Напишите сообщение дежурному консультанту в онлайн чат круглосуточно
02
Задайте вопрос эксперту в специальную форму обратной связи и опишите проблему
03
Телефоны горячей линии:

8 (800) 350-31-86

+7 (499) 938-51-16

+7 (812) 467-32-76


Обратный звонок
Представьтесь, мы вам перезвоним.
Ваша заявка успешно отправлена!
Необходимо принять условия соглашения
Вы заполнили не все обязательные поля
Произошла ошибка, попробуйте ещё раз


Юристы по аварийным домам в Москве и Московской области помогут гражданам воспользоваться своим правом переселиться из ветхого дома. Вы можете получить жилплощадь, пригодную для проживания, если ваш дом признан опасным. Это сложная процедура, где есть много «подводных камней».

Если вам нужен грамотный специалист, вы можете проконсультироваться с ним на нашем сайте. Наши правозащитники берутся за задачи любой сложности. Вы можете отстоять ваши права даже, если ситуация кажется безвыходной.

Нормативно-правовые акты

Признание аварийности жилья и процедура переселения регулируются нормативно-правовыми актами Гражданского и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Правовые акты определяют четкий перечень требований, которым должно отвечать здание, чтобы оно было признано непригодным для проживания.

В соответствии с действующим законодательством жители дома, признанного аварийным, должны быть расселены в другие квартиры или иное жилье, соответствующее требованиям безопасности.

Чтобы процедура была выполнена в полном соответствии с нормами закона, граждане, имеющие право на расселение, могут обратиться за юридической поддержкой. Профессиональный юрисконсульт поможет вам отстоять ваши права и получить новое жилье в максимально короткие сроки.

Предыдущая запись
Следующая запись
Наши юристы по переселению из аварийного жилья
Берман Станислав Алексеевич
Рейтинг
задать вопрос
Берман Станислав Алексеевич
Эксперт • Стаж 17 лет
Образование:
Факультет юриспруденции МГЮА имени О.Е. Кутафина
Левина Тамара Осиповна
Рейтинг
задать вопрос
Левина Тамара Осиповна
Эксперт • Стаж 30 лет
Образование:
Факультет юриспруденции ННГУ мени Лобачевского
Морозов Леонид Борисович
Рейтинг
задать вопрос
Морозов Леонид Борисович
Эксперт • Стаж 18 лет
Образование:
Факультет права НИУ ВШЭ (Высшей школы экономики)
Дубинина Юлия Васильевна
Рейтинг
задать вопрос
Дубинина Юлия Васильевна
Эксперт • Стаж 16 лет
Образование:
Факультет юриспруденции ТулГУ

Понятие аварийного жилья и основания для признания статуса

Здание считается аварийным, если степень его износа составляет 75% и выше. Также аварийность дома признается, если присутствует, хотя бы один из следующих признаков:

  • деформация или повреждение фундамента;
  • отсутствует централизованный водопровод и отопление;
  • в квартирах нет санузлов;
  • отсутствуют окна;
  • зафиксирован факт заражения.

Чтобы воспользоваться правом переселения из аварийного жилья, требуется документально подтвердить его ветхость.

Условия признания аварийности дома:

  1. есть риск разрушения каркаса здания;
  2. постройка находится на свалке или рядом с ней;
  3. здание расположено в зоне ЛЭП или на потенциально опасной территории;
  4. строение частично или полностью разрушено;
  5. превышены допустимые нормы шума;
  6. размещение под мусоропроводом.

Часто процедура признания дома непригодным для жизни и предоставления нового жилья сильно затягивается. Чтобы этого избежать, требуется помощь профессионального юриста. Специалист проведет консультацию по вашей проблеме, составит все необходимые документы, расскажет о порядке действий. Стоимость юридических услуг определяется персонально с учетом сложности конкретной ситуации.

Цены на услуги юристов по расселению из ветхого жилья
Консультация юриста
Время консультации не ограничено Бесплатно
Изучение деталей и материалов дела
Расшифровка норм и статей действующего законодательства
Анализ перспектив дела
Рекомендации по алгоритму действий для успешного разрешения вопроса
Составление плана линии защиты Ваших прав и интересов

Составление, проверка и экспертиза документов
Составление исковых заявлений от 1500 руб.
Составление возражений на исковое заявление от 1000 руб.
Составление ходатайств от 1500 руб.
Составление апелляционной жалобы от 2500 руб.
Составление кассационной жалобы по уголовному делу, по гражданскому делу от 2500 руб.
Составление надзорной жалобы от 2500 руб.
Составление жалобы в прокуратуру на неправомерные действия от 2500 руб.
Составление заявлений, претензий от 800 руб.
Составление договоров от 2000 руб.
Составление соглашений от 3500 руб.
Составление доверенностей от 800 руб.
Составление завещаний от 800 руб.
Проверка документов и договоров от 1300 руб.
Проверка документов при покупке недвижимости от 1600 руб.
Проверка договора аренды от 1600 руб.
Проверка нотариальных документов от 2000 руб.
Проверка учредительных документов от 2000 руб.
Проверка хозяйственных договоров от 1600 руб.
Проверка подлинности документов от 1800 руб.
Экспертиза договоров от 2500 руб.
Экспертиза подделки документов от 4300 руб.

Представление интересов в суде по гражданским делам
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 7200 руб.
Ведение дела в гражданском суде от 9000 руб.
Представление интересов в кассационном суде от 11350 руб.
Участие в судебном разбирательстве по административным делам от 8750 руб.
Представление интересов в суде общей юрисдикции от 10680 руб.
Юридическая помощь в апелляционном суде от 10350 руб.

Жилищные споры
Досудебное урегулирование спора от 4000 руб.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью от 3700 руб.
Долевое участие в строительстве от 6900 руб.
Регистрация права собственности на недвижимость от 6700 руб.
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 7500 руб.
Снятие с регистрационного учета из квартиры от 5000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 6500 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки (нежилое помещение, строение) от 4000 руб.
Спор с застройщиком в судебном порядке от 8000 руб.
Определение доли в квартире от 4000 руб.
Выделение доли в квартире в натуре от 4500 руб.
Определение порядка оплаты за коммунальные услуги, раздел лицевых счетов от 4000 руб.
Возмещение ущерба при заливе квартиры от 3600 руб.
Расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 4500 руб.
Вселение в квартиру от 4500 руб.
Споры с ЖСК от 6500 руб.
Отказ от капитального ремонта многоквартирного дома от 6300 руб.
Приватизация земельного участка от 5000 руб.
Отказ одного из прописанных жильцов от приватизации от 6300 руб.
Признание жилья аварийным от 4800 руб.
Определение порядка пользования жилым помещением от 6000 руб.
Сопровождение регистрации сделок с землей, дачей от 3700 руб.
Истребование имущества из чужого владения от 7200 руб.
Регистрация самовольных построек от 5800 руб.
Уменьшение кадастровой стоимости от 7000 руб.
Оспаривание права на дом, здание от 6400 руб.
Составление договора долевого участия в строительстве от 2000 руб.
Составление иска о порядке пользования жилья от 1500 руб.
Составление заявления о легализации самовольного строения от 800 руб.
Cоставление акта о заливе жилого помещения от 800 руб.

Смотреть все цены

Как действовать, если жилье признано аварийным

Для признания аварийности жилья нужно составить государственный акт. После вынесения соответствующего постановления собственники и наниматели жилых помещений получают право на переселение из аварийного жилья.

Окончательным основанием для этого является решение межведомственной комиссии. В некоторых случаях комиссия может признать дом подлежащим восстановлению. Переселение жильцов возможно только в том случае, если реконструкция здания невозможна.

Для вынесения решения о признании дома аварийным, сотрудники межведомственной комиссии выполняют следующие действия:

  • проверяют полноту пакета документов и правильность их оформления;
  • направляют специалистов для проверки состояния здания;
  • анализируют результаты проверки;
  • принимают окончательное решение о признании здания аварийным и необходимости переселить жильцов.

Для того чтобы ускорить процедуру, собственники должны предоставить пакет документов:

  1. свидетельство о праве собственности;
  2. заключение о признании дома непригодным для проживания;
  3. описание дома и его фотографии, подтверждающие текущее состояние.

На бесплатной консультации адвоката вы можете получить более подробную информацию о получении нового жилья. Специалисты окажут услуги и поддержку на всех этапах процедуры. В ходе беседы правозащитник расскажет, как быстрее расселиться из опасного здания, и рассчитает стоимость юридической помощи в вашей ситуации.

Образцы документов по расселению из аварийного жилья
Смотреть все документы

Процедура переселения

Для того чтобы получить новое жилье взамен признанного опасным, необходимо выполнить следующие действия:

  1. Обратиться с заявлением в жилищную инспекцию. Если многоквартирный дом управляется ТСЖ, поставить вопрос об оценке технического состояния здания на общем собрании собственников.
  2. Отправить результаты оценки в межведомственную комиссию для признания дома аварийным.
  3. После признания дома опасным для проживания составить договор изъятия жилого помещения или соглашение о социальном найме. Какой именно документ потребуется, зависит от прав собственников и основания для предоставления нового жилья.
  4. Собственник получает возмещение, размер которого зависит от рыночной стоимости квартиры, доли владения, понесенных убытков, упущенной выгоды, суммы компенсации за невыполненный капитальный ремонт здания.

Адвокат по расселению окажет юридическую поддержку на всех этапах процедуры. Услуги правозащитника включают консультирование по всем вопросам, составление необходимых документов, взаимодействие с государственными инстанциями. Если возникает необходимость решения вопроса в судебном порядке, специалист составляет исковое заявление и представляет интересы клиента на заседаниях.



Вы можете получить консультацию онлайн или по телефону. Для жителей Москвы и Московской области возможен очный прием в наших офисах. Цена работы правозащитника зависит от сложности ситуации и желаемого результата. Обратитесь к нам, чтобы найти хорошего специалиста и узнать, сколько стоит его работа в вашей ситуации.



Обратный звонок
Представьтесь, мы вам перезвоним.
Ваша заявка успешно отправлена!
Необходимо принять условия соглашения
Вы заполнили не все обязательные поля
Произошла ошибка, попробуйте ещё раз