Работаем по всей России
Юрист по расселению из аварийного и ветхого жилья в Москве
Получите юридическую консультацию бесплатно
Напишите сообщение дежурному консультанту в онлайн чат круглосуточно
Задайте вопрос юристу в специальную форму обратной связи и опишите Вашу проблему
Телефоны горячей линии:
8 (800) 350-31-86
Москва +7499 938-51-16
СПБ +7 812 467-32-76
Юристы по аварийным домам в Москве и Московской области помогут гражданам воспользоваться своим правом переселиться из ветхого дома. Вы можете получить жилплощадь, пригодную для проживания, если ваш дом признан опасным. Это сложная процедура, где есть много «подводных камней».
Если вам нужен грамотный специалист, вы можете проконсультироваться с ним на нашем сайте. Наши правозащитники берутся за задачи любой сложности. Вы можете отстоять ваши права даже, если ситуация кажется безвыходной.
Нормативно-правовые акты
Признание аварийности жилья и процедура переселения регулируются нормативно-правовыми актами Гражданского и Жилищного кодекса Российской Федерации.
Правовые акты определяют четкий перечень требований, которым должно отвечать здание, чтобы оно было признано непригодным для проживания.
В соответствии с действующим законодательством жители дома, признанного аварийным, должны быть расселены в другие квартиры или иное жилье, соответствующее требованиям безопасности.
Чтобы процедура была выполнена в полном соответствии с нормами закона, граждане, имеющие право на расселение, могут обратиться за юридической поддержкой. Профессиональный юрисконсульт поможет вам отстоять ваши права и получить новое жилье в максимально короткие сроки.
Наши юристы по переселению из аварийного жилья
Санкт-Петербург
Стаж более 18 лет
34 судебных делВысокая профессиональная подготовка. Более 18 лет практики. Профессиональная помощь в разных сферах законодательства: страхование, авторское право, недвижимость, алименты, банковская сфера, защита прав потребителей. Представление интересов клиентов в разных судах. Составление документов, заявлений, жалоб, исков.
Онлайн-услуги Встреча в офисе Прием по записи
Окажу помощь в разных областях права: недвижимость, авторское право, финансы, алименты, земельные вопросы, лишение водительских прав. Представление интересов клиентов в судах разных инстанций: общей юрисдикции, арбитраж, мировой. Профессиональная подготовка. Солидный практический опыт. Работа по официальному договору.
Онлайн-услуги Встреча в офисе Прием по записи
Солидный опыт частной и судебной практики. Окажу всестороннюю поддержку и дам практические рекомендации в таких сферах, как страхование, медицинские вопросы, недвижимость, земельные вопросы, расторжение брака, разводы, финансовые споры. Представительство в судах разных инстанций.
Онлайн-услуги Встреча в офисе Выезд к клиенту
Стаж работы более 20 лет. Опыт работы с частными и с юридическими лицами. Высококвалифицированная юридическая помощь в разных сферах: имущество, медицинские вопросы, земельные вопросы, банковское право, недвижимость, алименты. Анализ и подготовка договоров, запросов, претензий. Составление исковых заявлений по любым вопросам из указанных сфер.
Онлайн-услуги Встреча в офисе Прием по записиПонятие аварийного жилья и основания для признания статуса
Здание считается аварийным, если степень его износа составляет 75% и выше. Также аварийность дома признается, если присутствует, хотя бы один из следующих признаков:
- деформация или повреждение фундамента;
- отсутствует централизованный водопровод и отопление;
- в квартирах нет санузлов;
- отсутствуют окна;
- зафиксирован факт заражения.
Чтобы воспользоваться правом переселения из аварийного жилья, требуется документально подтвердить его ветхость.
Условия признания аварийности дома:
- есть риск разрушения каркаса здания;
- постройка находится на свалке или рядом с ней;
- здание расположено в зоне ЛЭП или на потенциально опасной территории;
- строение частично или полностью разрушено;
- превышены допустимые нормы шума;
- размещение под мусоропроводом.
Часто процедура признания дома непригодным для жизни и предоставления нового жилья сильно затягивается. Чтобы этого избежать, требуется помощь профессионального юриста. Специалист проведет консультацию по вашей проблеме, составит все необходимые документы, расскажет о порядке действий. Стоимость юридических услуг определяется персонально с учетом сложности конкретной ситуации.
Отзывы о нас и рекомендации
Отзыв
Как действовать, если жилье признано аварийным
Для признания аварийности жилья нужно составить государственный акт. После вынесения соответствующего постановления собственники и наниматели жилых помещений получают право на переселение из аварийного жилья.
Окончательным основанием для этого является решение межведомственной комиссии. В некоторых случаях комиссия может признать дом подлежащим восстановлению. Переселение жильцов возможно только в том случае, если реконструкция здания невозможна.
Для вынесения решения о признании дома аварийным, сотрудники межведомственной комиссии выполняют следующие действия:
- проверяют полноту пакета документов и правильность их оформления;
- направляют специалистов для проверки состояния здания;
- анализируют результаты проверки;
- принимают окончательное решение о признании здания аварийным и необходимости переселить жильцов.
Для того чтобы ускорить процедуру, собственники должны предоставить пакет документов:
- свидетельство о праве собственности;
- заключение о признании дома непригодным для проживания;
- описание дома и его фотографии, подтверждающие текущее состояние.
На бесплатной консультации адвоката вы можете получить более подробную информацию о получении нового жилья. Специалисты окажут услуги и поддержку на всех этапах процедуры. В ходе беседы правозащитник расскажет, как быстрее расселиться из опасного здания, и рассчитает стоимость юридической помощи в вашей ситуации.
Цены на услуги юристов по расселению из ветхого жилья
| Юридическая консультация | |
| Изучение деталей и материалов дела | Бесплатно |
| Расшифровка норм и статей действующего законодательства | Бесплатно |
| Анализ перспектив дела | Бесплатно |
| Рекомендации по алгоритму действий для успешного разрешения вопроса | Бесплатно |
| Составление плана линии защиты Ваших прав и интересов | Бесплатно |
| Составление, проверка и экспертиза документов | |
| Составление исковых заявлений | от 1500 руб. |
| Составление возражений на исковое заявление | от 1000 руб. |
| Составление ходатайств | от 1500 руб. |
| Составление апелляционной жалобы | от 2500 руб. |
| Составление кассационной жалобы по уголовному делу, по гражданскому делу | от 2500 руб. |
| Составление надзорной жалобы | от 2500 руб. |
| Составление жалобы в прокуратуру на неправомерные действия | от 2500 руб. |
| Составление заявлений, претензий | от 800 руб. |
| Составление договоров | от 2000 руб. |
| Составление соглашений | от 3500 руб. |
| Составление доверенностей | от 800 руб. |
| Составление завещаний | от 800 руб. |
| Проверка документов и договоров | от 1300 руб. |
| Проверка документов при покупке недвижимости | от 1600 руб. |
| Проверка договора аренды | от 1600 руб. |
| Проверка нотариальных документов | от 2000 руб. |
| Проверка учредительных документов | от 2000 руб. |
| Проверка хозяйственных договоров | от 1600 руб. |
| Проверка подлинности документов | от 1800 руб. |
| Экспертиза договоров | от 2500 руб. |
| Экспертиза подделки документов | от 4300 руб. |
| Представление интересов в суде по гражданским делам | |
| Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика | от 7200 руб. |
| Ведение дела в гражданском суде | от 9000 руб. |
| Представление интересов в кассационном суде | от 11350 руб. |
| Участие в судебном разбирательстве по административным делам | от 8750 руб. |
| Представление интересов в суде общей юрисдикции | от 10680 руб. |
| Юридическая помощь в апелляционном суде | от 10350 руб. |
Процедура переселения
Для того чтобы получить новое жилье взамен признанного опасным, необходимо выполнить следующие действия:
- Обратиться с заявлением в жилищную инспекцию. Если многоквартирный дом управляется ТСЖ, поставить вопрос об оценке технического состояния здания на общем собрании собственников.
- Отправить результаты оценки в межведомственную комиссию для признания дома аварийным.
- После признания дома опасным для проживания составить договор изъятия жилого помещения или соглашение о социальном найме. Какой именно документ потребуется, зависит от прав собственников и основания для предоставления нового жилья.
- Собственник получает возмещение, размер которого зависит от рыночной стоимости квартиры, доли владения, понесенных убытков, упущенной выгоды, суммы компенсации за невыполненный капитальный ремонт здания.
Как строится работа по переселению из аварийного жилья
Бесплатная юридическая консультацияМы внимательно выслушаем вашу ситуацию, оценим перспективы и предложим правовое решение проблемы — получите экспертное мнение бесплатно уже сейчас.
Заключение договораПри необходимости заключаем договор на оказание услуг. Вы можете быть уверены в прозрачности условий, юридической чёткости и полном взаимопонимании.
Подготовка документовГотовим необходимые документы: претензии, заявления, жалобы, иски, ходатайства. Составляем документацию с учётом всех юридических нюансов проблемы и норм законодательства.
ПереговорыБерём на себя всю коммуникацию по примирению с другой стороной: ведём переговоры конструктивно, строго соблюдая и отстаивая ваши законные интересы.
Защита в судеУверенно представляем ваши интересы в зале суда — от первого слова до финального вердикта. Мы играем на победу, а не просто участвуем в процессе.
Оспаривание решения судаЕсли суд вынес неправомерное решение, мы добьёмся справедливости. Подадим апелляционные и кассационные жалобы для пересмотра судебного вердикта в вашу пользу.
Адвокат по расселению окажет юридическую поддержку на всех этапах процедуры. Услуги правозащитника включают консультирование по всем вопросам, составление необходимых документов, взаимодействие с государственными инстанциями. Если возникает необходимость решения вопроса в судебном порядке, специалист составляет исковое заявление и представляет интересы клиента на заседаниях.
Вы можете получить консультацию онлайн или по телефону. Для жителей Москвы и Московской области возможен очный прием в наших офисах. Цена работы правозащитника зависит от сложности ситуации и желаемого результата. Обратитесь к нам, чтобы найти хорошего специалиста и узнать, сколько стоит его работа в вашей ситуации.