Адвокат по заливу квартиры
Юрист по заливу оказывает поддержку в спорах с соседями и управляющей компанией. Вы можете обратиться к специалисту, если вы пострадали из-за неисправности системы водоснабжения, или вы сами являетесь виновником происшествия.
Получить консультацию по заливам можно в наших офисах в Москве и Московской области, а также дистанционно. В любом случае правозащитник внимательно изучит ситуацию и предложит пути ее решения.
Как действовать, если затопило вашу квартиру
Владелец помещения должен выполнить следующие действия:
- Отключить электропитание.
- Перекрыть холодное и горячее водоснабжение.
- Позвонить в аварийную службу.
- Составить акт происшествия.
- Если имущество застраховано, связаться с представителем страховой компании.
- Сфотографировать повреждения до приезда аварийной службы.
Если вам нужна помощь при составлении документов, вы можете обратиться к адвокату по заливам. Неправильное заполнение акта может стать препятствием для получения компенсации. Чтобы решить проблему в вашу пользу, требуется специалист с опытом в этой правовой сфере.
Куда звонить, если вашу квартиру затопили
Для связи с аварийной службой жители Москвы могут позвонить по телефону Единого диспетчерского центра (ЕДЦ) по круглосуточному телефону +7 (495) 539-53-53. Также можно оставить заявку на портале Госуслуг или через сервис «Электронный дом», который доступен в виде интернет-сайта и мобильного приложения.
Если затопленное помещение находится в доме, который не подключен к ЕДЦ, нужно обратиться в управляющую компанию. Номер телефона можно найти в квитанции на оплату коммунальных услуг или на портале «Дома Москвы», если вы живете в столице.
Правила составления акта о заливе квартиры
Акт происшествия заполняется после осмотра помещения представителями аварийной службы. Это документ, в котором отражается факт причинения ущерба имуществу, жизни и здоровью людей. Акт не имеет единого образца оформления. В нем обязательно указывают следующие сведения:
- описание обстоятельств происшествия;
- причиненный ущерб.
Документ должен быть подписан не позднее, чем через 12 часов с момента обращения в аварийную службу. При несогласии с содержанием акта, обязательно укажите этот факт в документе при подписании. Это поможет вам в дальнейшем получить юридическую помощь по заливу и установить справедливую сумму компенсации.
Кто обязан возмещать ущерб
Ущерб, причиненный заливом, возмещает виновная сторона. В разных случаях это может быть собственник или наниматель жилого помещения, обслуживающая компания, Фонд капитального ремонта или другая организация.
Если вас обвиняют в происшествии, не торопитесь выплачивать компенсацию. Обратитесь к юристу. Возможно, есть вина управляющей компании. Специалист сможет это доказать и избавить вас от обязанности компенсировать убытки.
Что делать, если я залил соседей
Если вы стали виновником залива, не избегайте общения с соседями. Активно принимайте участие в решении проблемы. Рекомендуем принять следующие меры:
- Сфотографируйте повреждения имущества, вашего и соседей.
- Присутствуйте при оформлении акта. При несогласии с его содержанием, обязательно укажите это перед подписанием.
- Ознакомьтесь с результатами независимой экспертизы. Если вы не согласны с оценкой ущерба, вы можете провести собственную экспертизу. Это ваше законное право, которое можно отстоять через суд, если соседи препятствуют проведению процедуры.
- Если вы признали вину и согласны добровольно оплатить ущерб, составьте расписку. В ней должна быть прописана стоимость поврежденного имущества и сроки выплаты. Это позволит вам зафиксировать сумму и избежать лишних расходов.
Если вы не признаете свою вину, вы можете записаться на бесплатную консультацию юриста, для понимания возможных путей решения проблемы.
| Юридическая консультация | |
| Время не ограничено | Бесплатно |
| Изучение деталей и материалов дела | |
| Расшифровка норм и статей действующего законодательства | |
| Анализ перспектив дела | |
| Рекомендации по алгоритму действий для успешного разрешения вопроса | |
| Составление плана линии защиты Ваших прав и интересов | |
| Составление, проверка и экспертиза документов | |
| Составление исковых заявлений | от 1500 руб. |
| Составление возражений на исковое заявление | от 1000 руб. |
| Составление ходатайств | от 1500 руб. |
| Составление апелляционной жалобы | от 2500 руб. |
| Составление кассационной жалобы по уголовному делу, по гражданскому делу | от 2500 руб. |
| Составление надзорной жалобы | от 2500 руб. |
| Составление жалобы в прокуратуру на неправомерные действия | от 2500 руб. |
| Составление заявлений, претензий | от 800 руб. |
| Составление договоров | от 2000 руб. |
| Составление соглашений | от 3500 руб. |
| Составление доверенностей | от 800 руб. |
| Составление завещаний | от 800 руб. |
| Проверка документов и договоров | от 1300 руб. |
| Проверка документов при покупке недвижимости | от 1600 руб. |
| Проверка договора аренды | от 1600 руб. |
| Проверка нотариальных документов | от 2000 руб. |
| Проверка учредительных документов | от 2000 руб. |
| Проверка хозяйственных договоров | от 1600 руб. |
| Проверка подлинности документов | от 1800 руб. |
| Экспертиза договоров | от 2500 руб. |
| Экспертиза подделки документов | от 4300 руб. |
| Представление интересов в суде по гражданским делам | |
| Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика | от 7200 руб. |
| Ведение дела в гражданском суде | от 9000 руб. |
| Представление интересов в кассационном суде | от 11350 руб. |
| Участие в судебном разбирательстве по административным делам | от 8750 руб. |
| Представление интересов в суде общей юрисдикции | от 10680 руб. |
| Юридическая помощь в апелляционном суде | от 10350 руб. |
| Жилищные споры | |
| Досудебное урегулирование спора | от 4000 руб. |
| Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью | от 3700 руб. |
| Долевое участие в строительстве | от 6900 руб. |
| Регистрация права собственности на недвижимость | от 6700 руб. |
| Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения | от 7500 руб. |
| Снятие с регистрационного учета из квартиры | от 5000 руб. |
| Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) | от 6500 руб. |
| Узаконивание незаконной перепланировки (нежилое помещение, строение) | от 4000 руб. |
| Спор с застройщиком в судебном порядке | от 8000 руб. |
| Определение доли в квартире | от 4000 руб. |
| Выделение доли в квартире в натуре | от 4500 руб. |
| Определение порядка оплаты за коммунальные услуги, раздел лицевых счетов | от 4000 руб. |
| Возмещение ущерба при заливе квартиры | от 3600 руб. |
| Расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты | от 4500 руб. |
| Вселение в квартиру | от 4500 руб. |
| Споры с ЖСК | от 6500 руб. |
| Отказ от капитального ремонта многоквартирного дома | от 6300 руб. |
| Приватизация земельного участка | от 5000 руб. |
| Отказ одного из прописанных жильцов от приватизации | от 6300 руб. |
| Признание жилья аварийным | от 4800 руб. |
| Определение порядка пользования жилым помещением | от 6000 руб. |
| Сопровождение регистрации сделок с землей, дачей | от 3700 руб. |
| Истребование имущества из чужого владения | от 7200 руб. |
| Регистрация самовольных построек | от 5800 руб. |
| Уменьшение кадастровой стоимости | от 7000 руб. |
| Оспаривание права на дом, здание | от 6400 руб. |
| Составление договора долевого участия в строительстве | от 2000 руб. |
| Составление иска о порядке пользования жилья | от 1500 руб. |
| Составление заявления о легализации самовольного строения | от 800 руб. |
| Cоставление акта о заливе жилого помещения | от 800 руб. |
Чем поможет адвокат виновному в заливе
Виновник происшествия также может обратиться к юристу, чтобы получить следующие услуги:
- реальную оценку стоимости поврежденного имущества;
- представление интересов при общении с представителями административных инстанций;
- составление претензий для досудебного урегулирования;
- помощь на всех этапах судебного разбирательства.
Специалист поможет вам решить проблему в короткие сроки и с минимальными затратами.
Помощь адвоката при заливе по вине управляющей компании
В некоторых случаях виновником может быть управляющая компания, например, авария произошла из-за неисправности инженерных коммуникаций. В такой ситуации нужно доказать, что помещение залило по вине коммунальщиков и взыскать с них ущерб. Сложность заключается в том, чтобы установить истинную причину происшествия. Для этого правозащитник может назначить проведение экспертизы с составлением официальных отчетов.
Вы можете доказать вину управляющей компании и получить юридическую поддержку, если вы являетесь владельцем затопленного жилья, или вас считают виновником аварии.
Возмещение ущерба при заливе квартиры по вине соседей
Виновник аварии — владелец или наниматель квартиры — несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Соседи должны оплатить стоимость поврежденного имущества или ремонта.
Если виновник не идет на контакт или отказывается выплачивать компенсацию в полном размере, вы можете обратиться за юридической поддержкой.
Как узнать, кто владелец квартиры сверху
Если вы не знаете, кому принадлежит квартира сверху, вы можете обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН. В ней содержатся данные о владельце недвижимости, при условии, что они находятся в общем доступе.
Если таким образом получить нужную информацию не удалось, вы можете обратиться в компанию, оказывающую юридические услуги.
Как оценить ущерб при затоплении
Для оценки ущерба пострадавшая сторона может предоставить чеки, подтверждающие стоимость поврежденного имущества или ремонта. Также стороны могут договориться о сумме компенсации в устной форме.
Если договориться не получилось, нужно привлечь независимого эксперта. По результату экспертизы составляется отчет, в котором указывается оценочная стоимость поврежденного имущества.
При несогласии с результатом оценки, вы можете проконсультироваться и воспользоваться нашими услугами адвоката по заливу.
За что можно получить возмещение
Пострадавшая сторона вправе требовать компенсацию за:
- поврежденный ремонт и имущество;
- дополнительные расходы (работа правозащитника, независимого эксперта и т.д.);
- моральный вред.
Компенсация морального вреда, как правило, выплачивается, если виновником аварии является обслуживающая компания.
Досудебная претензия при затоплении жилого помещения
Решение проблемы без обращения в суд возможно в том случае, когда виновник признает свою вину и согласен с суммой ущерба. Обязательно попросите виновника написать расписку, где будет указана сумма и срок выплаты либо обязательство сделать ремонт в квартире своими силами. С этим документом можно будет обратиться в суд, если виновник не выполнит свои обязательства в оговоренные сроки.
Если вторая сторона не идет на контакт или отказывается от возмещения ущерба, нужно составить досудебную претензию. Это обязательный этап в работе юриста при затоплении, предшествующий обращению в суд. Об особенностях составления претензии вы можете узнать у специалиста в ходе консультирования.
Возмещение ущерба через суд
Обращаться в судебные инстанции следует, если виновная сторона отказывается от выплаты после получения досудебной претензии. При сумме ущерба менее 50 тыс. руб, дело будет рассматриваться в мировом суде, при большей сумме — в районном.
Иск можно подать самостоятельно или обратиться к правозащитнику. Цена работы специалиста определяется в ходе консультации.
Если квартира застрахована
Если у вас есть действующий полис страхования имущества, после происшествия нужно обратиться к представителю страховой компании. Если случай является страховым, потребуется оформить пакет документов на получение возмещения.
В таком случае вы получите компенсацию стоимости поврежденного имущества, а страховая компания в свою очередь уже будет требовать выплату от виновника аварии.
Как мы работаем
Вы можете получить бесплатную консультацию специалиста онлайн, по телефону или в наших офисах в Москве и Московской области. В ходе беседы, адвокат по затоплению ознакомится с ситуацией и предложит пути решения проблемы.
Наши правозащитники помогают даже в самых сложных случаях. Вы можете доказать свою невиновность, взыскать компенсацию с соседей или представителей управляющей компании, оспорить сумму выплаты, заказать проведение экспертизы и другие виды работ.
Свяжитесь с нами, чтобы найти хорошего специалиста для решения вашей проблемы и узнать, сколько стоит его работа в вашей ситуации.