Можно ли взыскать судебные расходы с Росреестра в деле об оспаривании кадастровой стоимости?

Распределение судебных издержек по спорам, связанным с кадастровой стоимостью недвижимости, определяется не формально названием ответчика, а содержанием рассмотренного спора и основаниями удовлетворения требований.

Если суд приходит к выводу о необходимости установить кадастровую стоимость объекта в размере его рыночной стоимости, понесённые расходы взысскиваются с органа, утвердившего результаты государственной кадастровой оценки.

Иная ситуация складывается тогда, когда обращение в суд носит по сути процедурный характер — заявитель реализует своё право на пересмотр кадастровой стоимости, а привлечённый к участию в деле орган не оспаривает ни саму возможность такого пересмотра, ни размер рыночной оценки. При отсутствии правового конфликта между сторонами судебные расходы остаются за истцом, поскольку решение не считается принятым против ответчика.

Если же кадастровая стоимость признана недостоверной из-за ошибочных сведений об объекте (в том числе при исправлении кадастровой ошибки), финансовая нагрузка по оплате судебных расходов возлагается на орган, утвердивший результаты оценки.

В случае выявления технической ошибки в характеристиках объекта недвижимости расходы относятся на тот орган, по вине которого была допущена неточность.

Отдельно стоит отметить споры, связанные с обжалованием решений или бездействия Комиссии. При удовлетворении таких требований судебные расходы взыскиваются с государственного органа, при котором создана Комиссия, за счёт средств казны Российской Федерации.

Таким образом, взыскание судебных расходов с Росреестра или иного государственного органа возможно, однако решающим фактором является причина возникновения спора и установленная судом правовая позиция.