Как формируется кадастровая стоимость?

Процедура государственной кадастровой оценки регламентируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Расчёт производится методом массовой оценки, при котором индивидуальные характеристики объекта и существующие обременения зачастую не принимаются во внимание. Это может приводить к значительному расхождению между кадастровой и реальной рыночной стоимостью, особенно при использовании завышенных коэффициентов.