О какой сумме компенсации за строительные недостатки может идти речь?

Размер возможного взыскания определяется индивидуально: учитываются площадь квартиры, степень готовности отделки, количество выявленных дефектов и сложность их устранения. Очевидно, что чем больше объект и чем выше объем нарушений, тем значительнее будет сумма требований.

По сложившейся практике, устранение недостатков в квартире без отделки обходится в среднем около 100 000 рублей. В случае с чистовой отделкой размер компенсации обычно выше — ориентировочно 200 000–350 000 рублей и более, поскольку дополнительно учитываются затраты на демонтаж и повторное выполнение отделочных работ.

Помимо стоимости восстановительного ремонта, при наличии оснований с застройщика могут быть взысканы:

• неустойка за просрочку исполнения требований;
• штраф за отказ добровольно удовлетворить претензию потребителя;
• компенсация морального вреда;
• понесенные судебные расходы.

Таким образом, итоговая сумма нередко существенно превышает стоимость самих ремонтных работ.