Сопровождение сделок покупки продажи квартиры юристом: консультация бесплатно, цены услуги в Москве

Сопровождение сделок купли продажи квартиры

Сопровождение сделок покупки продажи квартиры
Получите юридическую консультацию бесплатно
01
Напишите сообщение дежурному консультанту в онлайн чат круглосуточно
02
Задайте вопрос эксперту в специальную форму обратной связи и опишите проблему
03
Телефоны горячей линии:

8 (800) 350-31-86

+7 (499) 938-51-16

+7 (812) 467-32-76


Обратный звонок
Представьтесь, мы вам перезвоним.
Ваша заявка успешно отправлена!
Необходимо принять условия соглашения
Вы заполнили не все обязательные поля
Произошла ошибка, попробуйте ещё раз


Если вы не уверены в том, что собственник продающий квартиру, честен с вами, вам понадобится юрист по купле продаже квартиры. Рынок недвижимости один из самых стабильных и безопасных (с точки зрения законодательного регулирования и рисков). Инвестиции в объект строительства тоже считаются менее рискованными, чем другие направления для вложения средств. И вместе с тем, тут есть свои издержки.

Нередко при покупке квартиры человек сталкивается с серьезными проблемами. Квартира по договору может отличаться от того, что вам показывали на презентации. Именно поэтому мы рекомендуем воспользоваться услугами юриста по сделкам с квартирами. Вы снижаете риск возможного обмана до нуля, и получаете дополнительные гарантии. Профессиональный адвокат может выявить мошенников и вовремя прервать процесс подписания договора.

Проблемы в процессе купли продажи квартиры

Очень часто проблемная собственность продается:

  1. С наличием дополнительного обременения.
  2. С долгами.
  3. По завышенной стоимости.
  4. Банкротами (в краткосрочной перспективе).
  5. С незаконной перепланировкой.
  6. С косвенным обременением.

Это лишь малая часть ситуаций, в которых вас могут обмануть. Именно поэтому сопровождение сделок с квартирами столь востребовано в современности. Лучше получить бесплатную консультацию и при необходимости нанять специалиста, чем оказаться в суде без денег и без собственности.

Дополнительным обременением может быть залог или долг по коммунальным платежам. Если есть залог, то имущество фактически принадлежит стороннему кредитору. Покупая помещение с долгами по коммуналке, вы обязуетесь их погасить. Иногда долги могут составлять треть от рыночной цены объекта. Юрист по купле продаже квартиры проверит наличие обременений. И это далеко не все услуги, которые мы готовы вам предложить.

Некоторые владельцы квартир уходят на банкротство, и уже в процессе реализуют имущество. Благо пробелов в законодательстве и процедуре ведения банкротства очень много. Это может стать проблемой для потенциального покупателя.

Жилье с незаконной перепланировкой приобретать не стоит. Это подтвердит любой адвокат по договорам купли продажи квартиры. Если вы все-таки решились, будьте готовы столкнуться с проблемами. Проблема в том, что ответственность за незаконную перепланировку перекладывается на покупателя. Избежать ответственности можно через суд, доказав наличие изменений до момента приобретения.

Реализовать объект с незаконной перепланировкой или привести документы в порядок будет трудно. Без услуг юриста практически невозможно. И в данном случае - консультация этот первый шаг к решению данного вопроса.

Некоторые владельцы пытаются реализовать собственность косвенным обременением. Цена на такую квартиру привлекает, вот только это ловушка. Если есть косвенное обременение по линии несовершеннолетних или наследников, вы можете оказаться в трудной ситуации, и юридическая помощь вам точно потребуется. Практика показывает, что не каждый юрист по договорам купли продажи квартиры может решить проблему в пользу клиента. Поэтому доверять сделку стоит только профессионалам.

Законодательный регламент

Договор купли продажи квартиры определяется Гражданским Кодексом РФ от 549 До 558 статьи. Это общий регламент. Юрист по покупке квартиры поможет составить предварительный ДКП (это регламентировано 429 ГК РФ). Имущественную сделку можно заверить через нотариат (в соответствии со 163 статьей ГК РФ).

Отдельно регламентируются специфические сделки с квартирами. Это 102 ФЗ (ипотечный объект), СК РФ 35 статья (совместно нажитое имущество), 250 ГК РФ (долевое имущество), ДДУ 214 ФЗ.

Ответственность сторон по ДКП прописывается в отдельном соглашении. По закону это гражданско-правовая ответственность. В редких случаях можно довести до уголовной ответственности, если вторая сторона совершает уголовно наказуемое деяние (например, подделывает документы).

Основные услуги юриста по сделкам с квартирами

Консультация проводится бесплатно. Если вы живете в Москве или области, можете приехать к нам лично. Если в другом регионе, можете задать свои вопросы онлайн. Для отдельных услуг устанавливается фиксированная цена. В пакет консультаций юриста входят следующие действия:

  • Составление ДКП (стандартного).
  • Проведение правовой экспертизы документации продавца.
  • Помощь с проверкой юридической чистоты объекта недвижимости.

Это лишь предварительные юридические услуги. Если вы не хотите возиться с отдельными процедурами, мы готовы предложить вам комплексное сопровождение. Адвокат по купле продаже квартиры займется вашими делами самостоятельно. Вы можете воспользоваться услугами адвоката частично. Наш специалист будет присутствовать лишь на ключевых сделках (подписание договора и передача денежных средств).

Юрист по сопровождению сделок с квартирами необходим даже в процессе приобретения жилья в новостройках. Практика показывает, что честность застройщиков в последние годы оставляет желать лучшего. Если вы не хотите вместо готовой квартиры "под ключ" приобрести объект с черновой отделкой и ужасающим состоянием, обратитесь к нам.

Это далеко не весь спектр сценариев, при которых вам стоит воспользоваться услугами профессионала. Мы поможем согласовать параметры сделки, проверить всю документацию, найдем любое обременение, даже если продавец старательно пытался его скрыть.

Получите юридическую консультацию уже сегодня

Если вы не уверены в честности продавца или покупателя, профессиональный юрист готов вести сделку от вашего лица. Первичная консультация поможет:

  1. Определить статус объекта и характер сделки.
  2. Спрогнозировать риски.
  3. Определиться с объемом работы.

У нас работают профессиональные юристы, поэтому риск неудачной сделки сведен к нулю. Обратитесь к нам любым удобным для вас способом уже сегодня, и вы получите развернутые ответы на любой ваш вопрос.

Следующая запись
Наши юристы и адвокаты

Кузнецова Татьяна Ивановна
Рейтинг
задать вопрос
Кузнецова Татьяна Ивановна
Эксперт • Стаж 25 лет
Образование:
Юридический факультет Финансового университета при Правительстве РФ
Демин Игорь Сергеевич
Рейтинг
задать вопрос
Саркисова Ольга Викторовна
Рейтинг
задать вопрос
Потапенко Наталья Юрьевна
Рейтинг
задать вопрос
Потапенко Наталья Юрьевна
Эксперт • Стаж 35 лет
Образование:
Факультет юриспруденции Томского Государственного университета

Цены на услуги юристов
Консультация специалиста
Время не ограничено Бесплатно
Изучение деталей и материалов дела
Расшифровка норм и статей действующего законодательства
Анализ перспектив дела
Рекомендации по алгоритму действий для успешного разрешения вопроса
Составление плана линии защиты Ваших прав и интересов

Составление, проверка и экспертиза документов
Составление исковых заявлений от 1500 руб.
Составление возражений на исковое заявление от 1000 руб.
Составление ходатайств от 1500 руб.
Составление апелляционной жалобы от 2500 руб.
Составление кассационной жалобы по уголовному делу, по гражданскому делу от 2500 руб.
Составление надзорной жалобы от 2500 руб.
Составление жалобы в прокуратуру на неправомерные действия от 2500 руб.
Составление заявлений, претензий от 800 руб.
Составление договоров от 2000 руб.
Составление соглашений от 3500 руб.
Составление доверенностей от 800 руб.
Составление завещаний от 800 руб.
Проверка документов и договоров от 1300 руб.
Проверка документов при покупке недвижимости от 1600 руб.
Проверка договора аренды от 1600 руб.
Проверка нотариальных документов от 2000 руб.
Проверка учредительных документов от 2000 руб.
Проверка хозяйственных договоров от 1600 руб.
Проверка подлинности документов от 1800 руб.
Экспертиза договоров от 2500 руб.
Экспертиза подделки документов от 4300 руб.

Представительство интересов в суде по гражданским делам
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 7200 руб.
Представительство интересов в гражданском суде от 9000 руб.
Представительство интересов в кассационном суде от 11350 руб.
Представительство интересов в суде по административным делам от 8750 руб.
Представительство интересов в суде общей юрисдикции от 10680 руб.
Представительство интересов в апелляционном суде от 10350 руб.

Жилищные споры
Досудебное урегулирование спора по жилищному спору от 4000 руб.
Долевое участие в строительстве от 6900 руб.
Регистрация права собственности на недвижимость от 6700 руб.
Споры о праве собственности на недвижимость от 7800 руб.
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 7500 руб.
Выселение из муниципальной квартиры от 6500 руб.
Выселение из приватизированной квартиры от 6500 руб.
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 4800 руб.
Выселение из нежилого помещения от 7500 руб.
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 5000 руб.
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 5000 руб.
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 5000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 6500 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки (коммерческая недвижимость, нежилое помещение, строение) от 4000 руб.
Спор с застройщиком в судебном порядке от 8000 руб.
Определение доли в квартире от 4000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуре от 4500 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 4000 руб.
Возмещение ущерба при заливе квартиры от 3600 руб.
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 4500 руб.
Расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 4500 руб.
Вселение в квартиру, жилое помещение от 4500 руб.
Споры с жилищным кооперативом от 6500 руб.
Отказ от капитального ремонта многоквартирного дома от 6300 руб.
Незаконная перепланировка помещения от 5600 руб.
Приватизация земельного участка от 5000 руб.
Отказ одного из прописанных жильцов от приватизации от 6300 руб.
Признание жилья аварийным от 4800 руб.
Определение порядка пользования квартирой от 6000 руб.
Сопровождение сделок с недвижимостью от 3700 руб.
Сопровождение регистрации сделок с землей, дачей от 3700 руб.
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры, дома, помещения от 3700 руб.
Истребование имущества из чужого владения от 7200 руб.
Регистрация самовольных построек от 5800 руб.
Уменьшение кадастровой стоимости от 7000 руб.
Оспаривание права на дом от 6400 руб.
Оспаривание права на здание от 7300 руб.
Оспаривание права на квартиру от 7100 руб.
Оспаривание права на недвижимость от 7100 руб.
Составление договора долевого участия в строительстве от 2000 руб.
Составление иска о порядке пользования домом/квартирой от 1500 руб.
Составление заявления о легализации самовольного строения от 800 руб.
Cоставление акта о заливе квартиры от 800 руб.

Смотреть все цены
Образцы документов
Смотреть все документы

Рекомендуем прочитать
Можно ли повторно подать иск о разделе собственности при разводе? Можно ли повторно подать иск о разделе собственности при разводе?
Проблема раздела совместно нажитого имущества разрешается не за одни сутки. Процесс может затянуться на долгие месяцы, а порой и годы.
Как делится имущество при разводе, если жена собственник? Как делится имущество при разводе, если жена собственник?
Обычно в ходе бракоразводного процесса через суд совместно нажитое супругами имущество делится пополам или в другом долевом соотношении (вроде 40 на 60 или 30 на 70).
Как отсудить имущество при разводе Как отсудить имущество при разводе
Бывают ситуации, когда супруги не могут прийти к соглашению в имущественных спорах. Им сложно разрешить проблемный вопрос с разделом собственности путем переговоров.
Соглашение супругов о разделе долгов, кредитных обязательств Соглашение супругов о разделе долгов, кредитных обязательств
Согласие между супругами является важным моментом, который можно наблюдать довольно часто. Однако когда спор касается собственности, её раздела или же раздела долгов.
Иск о разделе долгов супругов Иск о разделе долгов супругов
При разводе зачастую появляется необходимость раздела совместного нажитого имущества.
Соглашение о разделе квартиры в ипотеке между супругами Соглашение о разделе квартиры в ипотеке между супругами
У супругов, которые пришли к решению разорвать брачные узы, может иметься жилье, купленное в ипотеку.
Читать все статьи


Обратный звонок
Представьтесь, мы вам перезвоним.
Ваша заявка успешно отправлена!
Необходимо принять условия соглашения
Вы заполнили не все обязательные поля
Произошла ошибка, попробуйте ещё раз