Юристы, адвокаты по приватизации квартир: консультация бесплатно, цены услуги в Москве

Юристы и адвокаты по приватизации квартир

Юрист по приватизации квартиры
Получите юридическую консультацию бесплатно
01
Напишите сообщение дежурному консультанту в онлайн чат круглосуточно
02
Задайте вопрос эксперту в специальную форму обратной связи и опишите проблему
03
Телефоны горячей линии:

8 (800) 350-31-86

+7 (499) 938-51-16

+7 (812) 467-32-76


Обратный звонок
Представьтесь, мы вам перезвоним.
Ваша заявка успешно отправлена!
Необходимо принять условия соглашения
Вы заполнили не все обязательные поля
Произошла ошибка, попробуйте ещё раз


Для прохождения процесса передачи недвижимости муниципального или государственного характера в собственность гражданина, зачастую может потребоваться квалифицированный юрист по приватизации.

На территории России приватизация началась еще в далеком 1991 году. Как раз после того, как был принят закон РСФСР 443-1. Он позволил узаконить частную собственность. Приватизирование предполагает перевод недвижимости из "рук государства" в собственность отдельного гражданина. Обычно такая недвижимость достается гражданам на основании особого статуса. Например, лица из числа детей-сирот могут получить квартиру по договору социального найма. Такая же привилегия есть и у некоторых военных (правда сейчас ее практически не предоставляют).

Все дело в том, что до начала развала СССР, ни о какой частной собственности на объекты недвижимости речи не шло. Даже если у гражданина был индивидуальный дом, он зачастую был в собственности у государства. Изредка в личной собственности (с очень ограниченными возможностями). Сегодня же приватизация жилья это привычная процедура.

Обратитесь к адвокату по приватизации

Процесс регламентируется отдельными Федеральными Законами, Жилищным и Гражданским Кодексом. А также отдельными нормативно-правовыми актами. Общий смысл в том, что приватизация квартиры (или любого другого жилья) позволяет получить право собственности.

Если вы живете в муниципальной или государственной квартире, то продать вы ее не можете. И сдавать в аренду тоже. Поскольку это собственность государства или отдельного муниципалитета. Чтобы получить полноценные права на жилье, воспользуйтесь услугами юриста.

В процессе, вы можете столкнуться с разного рода проблемами:

  1. Аварийное состояние и ограниченная категория объекта недвижимости.
  2. Отсутствие оснований для приватизации.
  3. Вынесение отказа от процедуры.
  4. Отсутствие согласия одного из жителей квартиры.
  5. Саботаж со стороны контролирующих органов и регистратора, без законных на то оснований.

Сама процедура крайне сложна, а ее стоимость еще и прямо зависит от региона и других особенностей. Хотя бы потому, что в одном случае процесс приватизации комнаты в общежитии может пройти без проблем. А в другой ситуации, без судебного разбирательства и услуг адвоката по приватизации решить вопрос не получится.

Проблемы в процессе приватизации

Аварийное состояние дома может стать причиной, по которой Вы получите отказ. Услуги адвоката в этом случае вам не потребуются. Нужно будет дождаться переселения. После того как Вас переселят, Вы сможете оформить в собственность жильё в новом доме.

Если объект недвижимости находится в специальном жилищном фонде, законно оформить права на собственность, скорее всего, не получится. Придётся ждать:

Перед тем как опускать руки, обратитесь к юристу по приватизации квартиры. В процессе прохождения бесплатной консультации мы расскажем Вам о том, что можно сделать в конкретной ситуации.

Иногда варианты решения вопроса всё-таки просматриваются. Например, оформить в собственность квартиру, которая находится в ЗАТО (закрытое административно-территориальное образование) не получится. Это регламентировано законом РФ 1541-1. Но у военнослужащих возникают проблемы с недвижимостью и в обычных городах.

Особенность тут в том, что Министерство Обороны не всегда передает дома на муниципальный баланс. Заниматься приватизацией в этом случае можно, но только через суд. У наших юристов есть практика по подобным делам, и прогноз достаточно позитивный.

Цена дела будет определяться в индивидуальном порядке. Простой пример: военнослужащий пытается приватизировать одну из квартир. ДУИ (департамент управления имуществом) выносит отказ. На основании того, что квартиры нет в реестре муниципального имущества. Наш профессиональный адвокат по приватизации жилья смог добиться альтернативного решения через суд.

Базовым основанием для оформления собственности является договор социального найма. Но есть масса случаев, когда процесс приостанавливается из-за разногласия сторон. Например, сегодня не получится использовать долевую собственность для прохождения процесса приватизации. Потому что способ передачи недвижимости по такой схеме перестал существовать весной 2001 года.

Регламент действий по приватизации жилья

Для начала вам нужно подать соответствующее заявление и передать пакет документов. Всё это передаётся в уполномоченный государственный орган:

  • Департамент по управлению гос. собственностью.
  • Комитет по управлению гос.имуществом.
  • Департамент имущественных отношений и т.п.

Процесс рассмотрения заявки длится до 2 месяцев. И на этом этапе может потребоваться юридическая помощь, для правильного оформления документов. Ведь в случае вынесения отказа, придется начинать все заново.

В случае подтверждения Ваших прав на жилье, договор на собственность будет передан на подпись. И уже после того, как вы его подпишете, нужно зарегистрировать его в реестре. Это обязательное требование. Общий срок варьируется от 4 до 5 месяцев. Но с помощью юриста по приватизации жилья Вы сможете ускорить процесс.

Список документов для приватизации

Рассмотрим необходимый пакет документов на примере столицы, ведь в Москве есть отдельный регламент. Нужно подготовить:

  1. Договор соц. найма (полноценный).
  2. Выписку или ордер из спец. распоряжения (исполнительной власти).
  3. Паспорт заявителя.
  4. Паспорта всех зарегистрированных лиц и членов семьи заявителя.
  5. Основное заявление.
  6. Свидетельства о рождении детей (если есть малолетние).
  7. План здания (по этажам).
  8. Выписку из лицевого счёта.
  9. Технический паспорт.
  10. Письменное согласие (нужно заверить у нотариуса).
  11. Выписку из домовой книги.

Если у вас особенный случай, юристы по приватизации нашей компании разберут с Вами все нюансы на отдельной консультации. И поможет разобраться с другими документами.

Преимущества и недостатки приватизация квартиры

Ключевым преимуществом является право собственности. Цены на недвижимость сегодня очень высоки, а Вы получаете квартиру в буквальном смысле бесплатно. За исключением оплаты услуг специалиста и государственных пошлин. Кроме того:

  • Вы можете продать недвижимость (впоследствии).
  • Вы можете сдавать недвижимость в аренду.
  • Вы можете распоряжаться жильём как пожелаете.

Хоть преимущества приобретения права собственности на жилье очевидны, среди недостатков стоит выделить лишь то, что Вы будете нести все связанные с содержанием недвижимости расходы. А еще на квартиру могут наложить взыскание. Обо всём этом наш адвокат подробно расскажет в процессе проведения первичной юридической консультации.

Услуги юриста по приватизации квартиры

Первоначально проводится консультация. Оказать помощь без комплексного разбора и подробностей ситуации, наши специалисты попросту не смогут. Профессиональный юрист окажет Вам следующие услуги:

  1. Определение основания для начала процесса оформления (не всю недвижимость можно получить в собственность).
  2. Юридические услуги по сбору всей необходимой документации и получение справок, выписок.
  3. Передача всех бумаг в муниципальное управление.
  4. Составление соглашений для передачи недвижимости в собственность.
  5. Обжалование отказов (через суд).
  6. Представление клиента в судебных инстанциях.

Получите консультацию юриста уже сейчас

Первичная консультация проводится бесплатно. На ней Вы узнаете:

  • О том, как проходит весь процесс приватизации от начала и до конца.
  • Обо всех документах, которые понадобятся.
  • О перспективах обретения права собственности на квартиру.

В отдельных ситуациях, при помощи наших адвокатов по приватизации можно будет решить возникшие проблемы в рамках судебного заседания. Для жителей, проживающих за пределами Москвы, мы предлагаем консультацию в режиме онлайн. Обратитесь к нам прямо сейчас.

Предыдущая запись
Следующая запись
Наши юристы и адвокаты

Берман Станислав Алексеевич
Рейтинг
задать вопрос
Берман Станислав Алексеевич
Эксперт • Стаж 17 лет
Образование:
Факультет юриспруденции МГЮА имени О.Е. Кутафина
Левина Тамара Осиповна
Рейтинг
задать вопрос
Левина Тамара Осиповна
Эксперт • Стаж 30 лет
Образование:
Факультет юриспруденции ННГУ мени Лобачевского
Морозов Леонид Борисович
Рейтинг
задать вопрос
Морозов Леонид Борисович
Эксперт • Стаж 18 лет
Образование:
Факультет права НИУ ВШЭ (Высшей школы экономики)
Дубинина Юлия Васильевна
Рейтинг
задать вопрос
Дубинина Юлия Васильевна
Эксперт • Стаж 16 лет
Образование:
Факультет юриспруденции ТулГУ

Цены на услуги юристов
Консультация юриста
Время консультации не ограничено Бесплатно
Изучение деталей и материалов дела
Расшифровка норм и статей действующего законодательства
Анализ перспектив дела
Рекомендации по алгоритму действий для успешного разрешения вопроса
Составление плана линии защиты Ваших прав и интересов

Составление, проверка и экспертиза документов
Составление исковых заявлений от 1500 руб.
Составление возражений на исковое заявление от 1000 руб.
Составление ходатайств от 1500 руб.
Составление апелляционной жалобы от 2500 руб.
Составление кассационной жалобы по уголовному делу, по гражданскому делу от 2500 руб.
Составление надзорной жалобы от 2500 руб.
Составление жалобы в прокуратуру на неправомерные действия от 2500 руб.
Составление заявлений, претензий от 800 руб.
Составление договоров от 2000 руб.
Составление соглашений от 3500 руб.
Составление доверенностей от 800 руб.
Составление завещаний от 800 руб.
Проверка документов и договоров от 1300 руб.
Проверка документов при покупке недвижимости от 1600 руб.
Проверка договора аренды от 1600 руб.
Проверка нотариальных документов от 2000 руб.
Проверка учредительных документов от 2000 руб.
Проверка хозяйственных договоров от 1600 руб.
Проверка подлинности документов от 1800 руб.
Экспертиза договоров от 2500 руб.
Экспертиза подделки документов от 4300 руб.

Представительство интересов в суде по гражданским делам
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 7200 руб.
Представительство интересов в гражданском суде от 9000 руб.
Представительство интересов в кассационном суде от 11350 руб.
Представительство интересов в суде по административным делам от 8750 руб.
Представительство интересов в суде общей юрисдикции от 10680 руб.
Представительство интересов в апелляционном суде от 10350 руб.

Жилищные споры
Досудебное урегулирование спора по жилищному спору от 4000 руб.
Долевое участие в строительстве от 6900 руб.
Регистрация права собственности на недвижимость от 6700 руб.
Споры о праве собственности на недвижимость от 7800 руб.
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 7500 руб.
Выселение из муниципальной квартиры от 6500 руб.
Выселение из приватизированной квартиры от 6500 руб.
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 4800 руб.
Выселение из нежилого помещения от 7500 руб.
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 5000 руб.
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 5000 руб.
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 5000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 6500 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки (коммерческая недвижимость, нежилое помещение, строение) от 4000 руб.
Спор с застройщиком в судебном порядке от 8000 руб.
Определение доли в квартире от 4000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуре от 4500 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 4000 руб.
Возмещение ущерба при заливе квартиры от 3600 руб.
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 4500 руб.
Расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 4500 руб.
Вселение в квартиру, жилое помещение от 4500 руб.
Споры с жилищным кооперативом от 6500 руб.
Отказ от капитального ремонта многоквартирного дома от 6300 руб.
Незаконная перепланировка помещения от 5600 руб.
Приватизация земельного участка от 5000 руб.
Отказ одного из прописанных жильцов от приватизации от 6300 руб.
Признание жилья аварийным от 4800 руб.
Определение порядка пользования квартирой от 6000 руб.
Сопровождение сделок с недвижимостью от 3700 руб.
Сопровождение регистрации сделок с землей, дачей от 3700 руб.
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры, дома, помещения от 3700 руб.
Истребование имущества из чужого владения от 7200 руб.
Регистрация самовольных построек от 5800 руб.
Уменьшение кадастровой стоимости от 7000 руб.
Оспаривание права на дом от 6400 руб.
Оспаривание права на здание от 7300 руб.
Оспаривание права на квартиру от 7100 руб.
Оспаривание права на недвижимость от 7100 руб.
Составление договора долевого участия в строительстве от 2000 руб.
Составление иска о порядке пользования домом/квартирой от 1500 руб.
Составление заявления о легализации самовольного строения от 800 руб.
Cоставление акта о заливе квартиры от 800 руб.

Смотреть все цены

Рекомендуем прочитать
Можно ли повторно подать иск о разделе собственности при разводе? Можно ли повторно подать иск о разделе собственности при разводе?
Проблема раздела совместно нажитого имущества разрешается не за одни сутки. Процесс может затянуться на долгие месяцы, а порой и годы.
Как делится имущество при разводе, если жена собственник? Как делится имущество при разводе, если жена собственник?
Обычно в ходе бракоразводного процесса через суд совместно нажитое супругами имущество делится пополам или в другом долевом соотношении (вроде 40 на 60 или 30 на 70).
Как отсудить имущество при разводе Как отсудить имущество при разводе
Бывают ситуации, когда супруги не могут прийти к соглашению в имущественных спорах. Им сложно разрешить проблемный вопрос с разделом собственности путем переговоров.
Соглашение супругов о разделе долгов, кредитных обязательств Соглашение супругов о разделе долгов, кредитных обязательств
Согласие между супругами является важным моментом, который можно наблюдать довольно часто. Однако когда спор касается собственности, её раздела или же раздела долгов.
Иск о разделе долгов супругов Иск о разделе долгов супругов
При разводе зачастую появляется необходимость раздела совместного нажитого имущества.
Соглашение о разделе квартиры в ипотеке между супругами Соглашение о разделе квартиры в ипотеке между супругами
У супругов, которые пришли к решению разорвать брачные узы, может иметься жилье, купленное в ипотеку.
Читать все статьи


Обратный звонок
Представьтесь, мы вам перезвоним.
Ваша заявка успешно отправлена!
Необходимо принять условия соглашения
Вы заполнили не все обязательные поля
Произошла ошибка, попробуйте ещё раз