Юрист по взысканию неустойки с застройщика по ДДУ

Обратный звонок
Представьтесь, мы вам перезвоним.
Ваша заявка успешно отправлена!
Необходимо принять условия соглашения
Вы заполнили не все обязательные поля
Произошла ошибка, попробуйте ещё раз


Юрист по взысканию неустойки по ДДУ нужен в тех случаях, когда застройщик нарушает права лиц, участвующих в долевом строительстве. Например, если вы не смогли получить приобретенную недвижимость в оговоренные сроки или жилье сдано с нарушениями. В таких случаях вы можете рассчитывать на получение неустойки.

Узнайте варианты решения вашей проблемы на бесплатной консультации правозащитника. Задайте ваш вопрос онлайн или по телефону. Работаем с клиентами из Москвы, а также с жителями других регионов России.

Как снизить риски при покупке квартиры по ДДУ?

Правоотношения сторон, участвующих в ДДУ, регулируются федеральным законодательством. Перед подписанием контракта убедитесь, что застройщик действует в соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ. Это гарантирует соблюдение требования законодательства и дает возможность получить неустойку в случае нарушения прав дольщика.

Избегайте заключения соглашений, не подпадающих под действие закона. Чаще всего такие схемы являются «серыми». В случае просрочки или нарушения сроков передачи квартиры получить выплату будет затруднительно.

Если у вас есть сомнения в добросовестности продавца, вы можете обратиться к юристу для экспертизы документов.

Предыдущая запись
Следующая запись
Наши юристы по взысканию неустойки с застройщика
Семенов Андрей Витальевич
Рейтинг
задать вопрос
Семенов Андрей Витальевич
Эксперт • Стаж 22 года
Образование:
Факультет юриспруденции Казанского Федерального университета
Багдасаров Георгий Артурович
Рейтинг
задать вопрос
Багдасаров Георгий Артурович
Эксперт • Стаж 14 лет
Образование:
Факультет юриспруденции РУДН
Сафина Эльвира Шариповна
Рейтинг
задать вопрос
Ступина Жанна Андреевна
Рейтинг
задать вопрос
Ступина Жанна Андреевна
Эксперт • Стаж 23 года
Образование:
Факультет юриспруденции РЭУ имени Г.В. Плеханова

Почему застройщик допускает просрочку?

С допущением просрочки при передаче квартиры со стороны застройщика сталкивается около половины участников ДДУ. Нарушение сроков строительства может быть допущено по разным причинам от недобросовестности застройщика до форс-мажорных обстоятельств.

В любом случае дольщик имеет право взыскать компенсацию, сумма которой рассчитывается персонально с учетом цены жилья и периода нарушения обязательств. Проблема может быть решена в судебном порядке или без обращения в суд. Для получения подробной информации по договорам долевого участия, вы можете проконсультироваться со специалистами нашего юридического сервиса.

Права дольщика по договору долевого участия

Даже правильно составленный договор ДДУ не дает 100% гарантии на своевременное получение квартиры от застройщика. Если компания действует в соответствии с 214-ФЗ, то дольщик имеет право взыскать неустойку по ДДУ в случае срыва сроков со стороны застройщика.

Независимо от того, предусмотрена ли просрочка в документах, строительная компания обязана произвести выплату неустойки. Покупатель может отстаивать свои права разными способами. Если решить вопрос без обращения в суд не удается, используется судебный порядок.

По решению суда строительная компания обязана выплатить не только компенсацию за срыв сроков, но также расходы на правозащитника и прочие издержки истца.

Кроме того, вы можете рассчитывать на компенсацию морального вреда, связанного с допущением нарушений со стороны строительной фирмы.

Цены на услуги юристов по взысканию неустойки
Консультация юриста
Время консультации не ограничено Бесплатно
Изучение деталей и материалов дела
Расшифровка норм и статей действующего законодательства
Анализ перспектив дела
Рекомендации по алгоритму действий для успешного разрешения вопроса
Составление плана линии защиты Ваших прав и интересов

Составление, проверка и экспертиза документов
Составление исковых заявлений от 1500 руб.
Составление возражений на исковое заявление от 1000 руб.
Составление ходатайств от 1500 руб.
Составление апелляционной жалобы от 2500 руб.
Составление кассационной жалобы по уголовному делу, по гражданскому делу от 2500 руб.
Составление надзорной жалобы от 2500 руб.
Составление жалобы в прокуратуру на неправомерные действия от 2500 руб.
Составление заявлений, претензий от 800 руб.
Составление договоров от 2000 руб.
Составление соглашений от 3500 руб.
Составление доверенностей от 800 руб.
Составление завещаний от 800 руб.
Проверка документов и договоров от 1300 руб.
Проверка документов при покупке недвижимости от 1600 руб.
Проверка договора аренды от 1600 руб.
Проверка нотариальных документов от 2000 руб.
Проверка учредительных документов от 2000 руб.
Проверка хозяйственных договоров от 1600 руб.
Проверка подлинности документов от 1800 руб.
Экспертиза договоров от 2500 руб.
Экспертиза подделки документов от 4300 руб.

Представление интересов в суде по гражданским делам
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 7200 руб.
Ведение дела в гражданском суде от 9000 руб.
Представление интересов в кассационном суде от 11350 руб.
Участие в судебном разбирательстве по административным делам от 8750 руб.
Представление интересов в суде общей юрисдикции от 10680 руб.
Юридическая помощь в апелляционном суде от 10350 руб.

Смотреть все цены

Что делать, если застройщик сдал жилье с недостатками?

При приемке квартиры собственник должен проверить объект на наличие недостатков и подписать акт приемки. Но что делать дольщику, если ошибки застройщика были обнаружены уже после приемки?

В таком случае возможно два варианта:

  • Направление претензии застройщику. В претензии нужно указать данные договора, а также подробно расписать все выявленные недостатки. Также требуется указать срок, в течение которого ошибки должны быть устранены.
  • Если требование не было исполнено в указанные сроки, то владелец жилья имеет право обратиться в суд. В таком случае можно рассчитывать не только на устранение недочетов объекта, допущенных при строительстве, но также на выплату неустойки за несоблюдение сроков.

Юрист по взысканию денег с застройщика поможет вам на любом этапе разбирательства от составления претензии до контроля исполнения решения суда.

Помощь юриста при взыскании неустойки с застройщика

Работа с участниками долевого строительства строится в следующем порядке:

  1. Консультация. Специалист бесплатно разбирает вашу ситуацию, оценивает перспективы, предлагает варианты решения.
  2. Оформление необходимых документов для защиты интересов клиента. Помощь оказывается на основании соглашения между юрисконсультом и клиентом. Также может потребоваться оформление доверенности для представительства в государственных инстанциях.
  3. Внесудебное урегулирование спора. На этом этапе специалист разрабатывает претензии, проводит переговоры, предпринимает другие меры, которые помогут решить вопрос без обращения в суд.
  4. Судебный этап. Если урегулировать ситуацию без подачи иска не получилось, специалист готовит заявление и направляет его в суд. На всех судебных заседаниях защитник представляет интересы своего клиента.
  5. Обжалование решения суда. Если дольщик не согласен с решением, например, его не устраивает сумма неустойки, возможно обжалование в вышестоящие инстанции.
  6. Контроль на стадии исполнения. Для получения компенсации правозащитник разыскивает счета застройщика, с которых могут быть взысканы деньги.

Окончательный расчет за оказанные услуги правового характера осуществляется только после получения с застройщика полной суммы неустойки по ДДУ.

Образцы документов по взысканию неустойки по ДДУ
Смотреть все документы

На что может рассчитывать дольщик?

Если застройщик допускает нарушения условий контракта, вы имеете право на следующие виды компенсации:

  • взыскание неустойки с застройщика по ДДУ;
  • компенсация убытков, вызванных срывом сроков со стороны застройщика;
  • штраф 50% от размера неустойки за отказ от удовлетворения требований, указанных в досудебной претензии;
  • компенсация расходов на аренду жилья, если купленная квартира не была сдана в срок;
  • компенсация убытков по ипотеке, если кредитный договор предполагает снижение ставки при регистрации права собственности;
  • возмещение судебных издержек;
  • компенсация морального вреда.

Для расчета стоимости возмещения и взыскания максимальной суммы обратитесь к специалистам нашей юридической компании.

Почему процедура взыскания неустойки необходима?

Нарушение застройщиком сроков передачи жилья или сдача объектов с недостатками — довольно распространенная проблема. По статистике такие нарушения допускает практически каждый второй застройщик. Собственники объектов должны знать свои права и требовать неустойку, если они нарушены.

При допущении просрочки со стороны строительной компании, вы можете обратиться к юристу для внесудебного решения спора или подачи заявления в суд.



Преимущества работы с нами

Наши специалисты оказывают услуги по получению неустойки с застройщиков. Обращаясь к нам, вы получаете следующие преимущества:

  1. Специалист оценивает перспективы и анализирует ваше дело без оплаты.
  2. Составляем заявление в суд таким образом, чтобы взыскать максимально возможную компенсацию с застройщика.
  3. Оплата оказанной правовой поддержки осуществляется только после получения денег от застройщика.

Наши специалисты имеют большой опыт работы в данном направлении. Мы изучили деятельность большинства застройщиков и строим линию защиты с учетом этих знаний. Стоимость работы специалиста рассчитывается персонально с учетом сложности вашей ситуации.

Заключение

Вы имеет право на взыскание неустойки, если ваши права были нарушены. Компенсация полагается в случаях, когда сроки передачи объекта не соблюдены или недвижимость сдается с недочетами.

Проблема может быть решена в претензионном порядке или в суде. Если вы столкнулись с несоблюдением сроков передачи недвижимости или другими нарушениями со стороны строительной фирмы, вам нужно найти хорошего правозащитника для решения проблемы. Оставьте заявку на сайте, чтобы узнать, сколько стоит решение вашего вопроса в суде.



Обратный звонок
Представьтесь, мы вам перезвоним.
Ваша заявка успешно отправлена!
Необходимо принять условия соглашения
Вы заполнили не все обязательные поля
Произошла ошибка, попробуйте ещё раз